34 Rue de la Fontaine 91130 Ris-Orangis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 404 j) · n° 2591E2729723A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | appartement | 0 | 56 m² | F | F | 265 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Ris-Orangis (219 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 34 Rue Jean Jaures 91130 Ris-Orangis | Appartement | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 28/11/2025 | 10 Rte De Grigny 91130 Ris-Orangis | Maison | 55 m² | 290 000 € | 5 273 |
| 26/09/2025 | 41 Rue Jean Jaures 91130 Ris-Orangis | Appartement | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 16/09/2025 | 11 Sen Du Clos Hardy 91130 Ris-Orangis | Maison | 56 m² | 167 500 € | 2 991 |
| 12/09/2025 | 7 B Rue De La Tete Noire 91130 Ris-Orangis | Maison | 120 m² | 325 000 € | 2 708 |
| 25/07/2025 | 45 Rue Jean Jaures 91130 Ris-Orangis | Appartement | 54 m² | 113 900 € | 2 109 |
| 15/07/2025 | 12 B Rte De Grigny 91130 Ris-Orangis | Appartement | 162 m² | 400 000 € | 2 469 |
| 11/07/2025 | 45 Rue Jean Jaures 91130 Ris-Orangis | Appartement | 54 m² | 113 000 € | 2 093 |
| 18/06/2025 | 4 B Rte De Grigny 91130 Ris-Orangis | Appartement | 35 m² | 81 000 € | 2 314 |
| 30/01/2025 | 43 Rue Jean Jaures 91130 Ris-Orangis | Appartement | 54 m² | 117 900 € | 2 183 |
| 09/01/2025 | 12 T Rue De La Fontaine 91130 Ris-Orangis | Maison | 55 m² | 168 000 € | 3 055 |
| 03/01/2025 | 34 Rue Jean Jaures 91130 Ris-Orangis | Appartement | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 05/12/2024 | 1 Rue Du Chateau D'eau 91130 Ris-Orangis | Appartement | 42 m² | 109 000 € | 2 595 |
| 20/11/2024 | 43 Bd Denis Papin 91130 Ris-Orangis | Maison | 90 m² | 380 000 € | 4 222 |
| 06/09/2024 | 36 Rue Jean Jaures 91130 Ris-Orangis | Appartement | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |