26ter Rue du Château Mairie 91130 Ris-Orangis
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2591E3340692V
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 470 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Ris-Orangis (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen358 401 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation270 378 – 317 400 €
Soit3 184 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue Pierre Brossolette 91130 Ris-Orangis | Maison | 187 m² | 375 000 € | 2 005 |
| 18/12/2025 | 10 Rue Du Temple 91130 Ris-Orangis | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 23/10/2025 | 6 Rue Du Bel Air 91130 Ris-Orangis | Maison | 78 m² | 282 000 € | 3 615 |
| 25/07/2025 | 13 Rue Marc Pegy 91130 Ris-Orangis | Maison | 115 m² | 288 000 € | 2 504 |
| 15/07/2025 | 34 Av De La Liberation 91130 Ris-Orangis | Appartement | 51 m² | 90 000 € | 1 765 |
| 28/05/2025 | 60 Rue De La Haute Montagne 91130 Ris-Orangis | Maison | 79 m² | 239 100 € | 3 027 |
| 04/04/2025 | 12 Bd Arago 91130 Ris-Orangis | Maison | 150 m² | 355 000 € | 2 367 |
| 20/03/2025 | 11 Av De La Liberation 91130 Ris-Orangis | Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 14/03/2025 | 71 Rue De La Haute Montagne 91130 Ris-Orangis | Maison | 64 m² | 374 850 € | 5 857 |
| 03/01/2025 | 62 Av Daumesnil 91130 Ris-Orangis | Maison | 65 m² | 243 000 € | 3 738 |
| 27/11/2024 | 50 Rue De La Haute Montagne 91130 Ris-Orangis | Maison | 76 m² | 319 000 € | 4 197 |
| 13/09/2024 | 39 Rue Marc Pegy 91130 Ris-Orangis | Maison | 90 m² | 295 000 € | 3 278 |
| 23/08/2024 | 2 Rue Des Vignes 91130 Ris-Orangis | Maison | 75 m² | 254 000 € | 3 387 |
| 06/08/2024 | 34 Av De La Liberation 91130 Ris-Orangis | Appartement | 52 m² | 112 500 € | 2 163 |
| 17/07/2024 | 23 Rue Albert Remy 91130 Ris-Orangis | Appartement | 42 m² | 149 500 € | 3 560 |