Signal Vente

81bis Avenue Carnot 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 441 j)

E énergieE GESn° 2594E2427831X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface40 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 236 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement042 m²FF24365

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 029 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 040 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 784 – 234 529 €
Soit5 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202583 B Rue Garibaldi 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison110 m²898 000 €8 164
14/11/20251 Rue Reiter 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement42 m²283 600 €6 752
10/11/202549 Rue Ledru Rollin 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement67 m²381 300 €5 691
07/11/20257 Rue Delerue 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement70 m²322 000 €4 600
31/10/202551 Rue Ledru Rollin 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement101 m²630 000 €6 238
30/10/20254 Vla Lefort 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison116 m²850 000 €7 328
30/10/202518 Rue Aristide Briand 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement82 m²438 000 €5 341
27/10/202592 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement48 m²2 400 000 €50 000
27/10/202592 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement28 m²2 400 000 €85 714
27/10/202592 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement34 m²2 400 000 €70 588
27/10/202592 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement24 m²2 400 000 €100 000
27/10/202592 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement33 m²2 400 000 €72 727
27/10/202592 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement36 m²2 400 000 €66 667
27/10/202592 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement19 m²2 400 000 €126 316
27/10/202592 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement54 m²2 400 000 €44 444