Vendu le 03/12/2025 pour 205 000 € (4 244 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
34 Rue des Fossés 94350 Villiers-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 427 j) · n° 2594E2549637T
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 65 m² | C | A | 135 | 53 |
| 09/07/2026 | appartement | 0 | 52 m² | C | A | 145 | 43 |
| 26/06/2026 | appartement | 0 | 33 m² | C | A | 156 | 33 |
| 03/12/2025 | appartement | 1 | 49 m² | C | B | 171 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Villiers-sur-Marne (294 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Pl Remoiville 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 20 m² | 98 000 € | 4 900 |
| 22/12/2025 | 63 Rue Des Chapelles 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 110 m² | 287 000 € | 2 609 |
| 19/12/2025 | 16 Rue Du Onze Novembre 1918 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 214 900 € | 3 907 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Du Onze Novembre 1918 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 85 m² | 430 000 € | 5 059 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Pierre Brossolette 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 74 m² | 316 000 € | 4 270 |
| 11/12/2025 | 2 Rue De Noisy 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 163 000 € | 2 672 |
| 10/12/2025 | 28 Rue Des Fosses 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 80 m² | 273 000 € | 3 413 |
| 03/12/2025 | 34 Rue Des Fosses 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 48 m² | 205 000 € | 4 271 |
| 03/12/2025 | 85 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 58 m² | 14 500 € | 250 |
| 19/11/2025 | 6 Rue Du Onze Novembre 1918 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 343 000 € | 5 119 |
| 18/11/2025 | 1 Pl Remoiville 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 52 m² | 183 000 € | 3 519 |
| 31/10/2025 | 5 B Rue Du Huit Mai 1945 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 80 m² | 370 000 € | 4 625 |
| 23/10/2025 | 4 Rue Du Onze Novembre 1918 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 57 m² | 111 300 € | 1 953 |
| 20/10/2025 | 113 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 193 000 € | 4 707 |
| 10/10/2025 | 16 Rue Du Onze Novembre 1918 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |