Signal Vente

34 Rue des Fossés 94350 Villiers-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

C énergieA GESn° 2694E1865524T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface52 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé912 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement065 m²CA13553
26/06/2026appartement033 m²CA15633
03/12/2025appartement149 m²CB17128
05/08/2025appartement048 m²CB16628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Villiers-sur-Marne (294 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 952 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 356 – 237 548 €
Soit4 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Pl Remoiville 94350 Villiers-sur-MarneAppartement20 m²98 000 €4 900
22/12/202563 Rue Des Chapelles 94350 Villiers-sur-MarneMaison110 m²287 000 €2 609
19/12/202516 Rue Du Onze Novembre 1918 94350 Villiers-sur-MarneAppartement55 m²214 900 €3 907
19/12/20256 Rue Du Onze Novembre 1918 94350 Villiers-sur-MarneAppartement85 m²430 000 €5 059
12/12/20256 Rue Pierre Brossolette 94350 Villiers-sur-MarneMaison74 m²316 000 €4 270
11/12/20252 Rue De Noisy 94350 Villiers-sur-MarneAppartement61 m²163 000 €2 672
10/12/202528 Rue Des Fosses 94350 Villiers-sur-MarneAppartement80 m²273 000 €3 413
03/12/202534 Rue Des Fosses 94350 Villiers-sur-MarneAppartement48 m²205 000 €4 271
03/12/202585 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-MarneAppartement58 m²14 500 €250
19/11/20256 Rue Du Onze Novembre 1918 94350 Villiers-sur-MarneAppartement67 m²343 000 €5 119
18/11/20251 Pl Remoiville 94350 Villiers-sur-MarneAppartement52 m²183 000 €3 519
31/10/20255 B Rue Du Huit Mai 1945 94350 Villiers-sur-MarneMaison80 m²370 000 €4 625
23/10/20254 Rue Du Onze Novembre 1918 94350 Villiers-sur-MarneAppartement57 m²111 300 €1 953
20/10/2025113 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-MarneAppartement41 m²193 000 €4 707
10/10/202516 Rue Du Onze Novembre 1918 94350 Villiers-sur-MarneAppartement65 m²150 000 €2 308