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37 Avenue Miss Cavell 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2594E2941641V

E énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 043 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement022 m²DD26043
30/03/2026appartement051 m²DD22528
16/03/2026appartement034 m²ED28136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 029 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 373 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 824 – 191 141 €
Soit5 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Av Paul Doumer 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement55 m²295 000 €5 364
24/11/202520 B Av Des Arts 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement72 m²480 000 €6 667
15/10/202590 Av Victor Hugo 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement65 m²330 000 €5 077
12/09/202529 Av Foch 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement70 m²504 000 €7 200
10/09/202529 Av Foch 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement88 m²378 000 €4 295
02/09/20259 Pas Gerardin 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison132 m²630 000 €4 773
01/09/20255 Pas Gerardin 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison49 m²480 000 €9 796
28/08/202529 Av Foch 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement16 m²122 555 €7 660
28/08/202537 B Av Miss Cavell 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement51 m²290 000 €5 686
28/08/202555 Av Diderot 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement37 m²205 000 €5 541
26/08/202515 B Pas Gerardin 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement23 m²143 041 €6 219
08/08/202511 Av Carnot 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement52 m²276 000 €5 308
30/07/202511 Av Paul Doumer 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement65 m²343 000 €5 277
23/07/202516 Av Gambetta 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement27 m²173 000 €6 407
15/07/202570 Av Victor Hugo 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement27 m²304 000 €11 259