Signal Vente

16 Allée de Bellevue 94170 Le Perreux-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 379 j)

E énergieB GESn° 2594E3012742M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement027 m²FC36876
27/06/2026appartement027 m²GC51553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 850 €/m² à Le Perreux-sur-Marne (462 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 635 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 893 – 192 396 €
Soit5 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025118 Av Du General De Gaulle 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement47 m²271 000 €5 766
16/12/202574 Av Du General De Gaulle 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement107 m²498 000 €4 654
03/12/202517 Rue De La Marne 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement60 m²308 000 €5 133
03/12/202516 Rue De La Marne 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement30 m²215 700 €7 190
01/12/202510 Rue De La Marne 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement90 m²520 000 €5 778
20/11/202520 Rue Denfert Rochereau 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement58 m²400 000 €6 897
20/11/202520 Rue Denfert Rochereau 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement57 m²400 000 €7 018
20/11/202567 Av Du General De Gaulle 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement79 m²485 345 €6 144
19/11/202565 Rue Des Arts 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement66 m²251 000 €3 803
19/11/202565 Rue Des Arts 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement42 m²251 000 €5 976
14/11/202526 Rue De La Station 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement46 m²205 000 €4 457
27/10/202574 Av Du General De Gaulle 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement76 m²482 000 €6 342
15/10/202516 Rue De La Station 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement83 m²315 000 €3 795
14/10/202565 Rue Des Arts 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement51 m²320 000 €6 275
02/10/2025116 Av Du General De Gaulle 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement39 m²220 000 €5 641