Signal Vente

16 Allée de Bellevue 94170 Le Perreux-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

F énergieC GESn° 2694E2288524Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface27 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 348 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/06/2026appartement027 m²GC51553
23/09/2025appartement033 m²EB27036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 850 €/m² à Le Perreux-sur-Marne (462 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 360 – 149 509 €
Soit5 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025118 Av Du General De Gaulle 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement47 m²271 000 €5 766
16/12/202574 Av Du General De Gaulle 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement107 m²498 000 €4 654
03/12/202517 Rue De La Marne 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement60 m²308 000 €5 133
03/12/202516 Rue De La Marne 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement30 m²215 700 €7 190
01/12/202510 Rue De La Marne 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement90 m²520 000 €5 778
20/11/202520 Rue Denfert Rochereau 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement58 m²400 000 €6 897
20/11/202520 Rue Denfert Rochereau 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement57 m²400 000 €7 018
20/11/202567 Av Du General De Gaulle 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement79 m²485 345 €6 144
19/11/202565 Rue Des Arts 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement66 m²251 000 €3 803
19/11/202565 Rue Des Arts 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement42 m²251 000 €5 976
14/11/202526 Rue De La Station 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement46 m²205 000 €4 457
27/10/202574 Av Du General De Gaulle 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement76 m²482 000 €6 342
15/10/202516 Rue De La Station 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement83 m²315 000 €3 795
14/10/202565 Rue Des Arts 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement51 m²320 000 €6 275
02/10/2025116 Av Du General De Gaulle 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement39 m²220 000 €5 641