69 Avenue du Château 94440 Villecresnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2594E3609285L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | maison | 0 | 63 m² | G | G | 453 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 886 €/m² à Villecresnes (101 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 40 Rue De Brunoy 94440 Villecresnes | Appartement | 25 m² | 585 000 € | 23 400 |
| 10/10/2025 | 40 Rue De Brunoy 94440 Villecresnes | Maison | 120 m² | 585 000 € | 4 875 |
| 07/10/2025 | 101 Av Du Chateau 94440 Villecresnes | Maison | 80 m² | 327 000 € | 4 088 |
| 30/04/2025 | 14 Rue Du Cedre 94440 Villecresnes | Maison | 98 m² | 341 000 € | 3 480 |
| 31/03/2025 | 16 B Rue Des Grottes 94440 Villecresnes | Maison | 146 m² | 560 000 € | 3 836 |
| 13/02/2025 | 9 Rue Du Cedre 94440 Villecresnes | Maison | 73 m² | 365 200 € | 5 003 |
| 06/02/2025 | 83 Av Du Chateau 94440 Villecresnes | Maison | 54 m² | 245 000 € | 4 537 |
| 16/01/2025 | 25 Av Du Chateau 94440 Villecresnes | Maison | 61 m² | 266 500 € | 4 369 |
| 14/01/2025 | 36 Rue Des Grottes 94440 Villecresnes | Maison | 72 m² | 270 000 € | 3 750 |
| 10/12/2024 | 17 Rue Du Cedre 94440 Villecresnes | Maison | 138 m² | 370 000 € | 2 681 |
| 20/11/2024 | 7 B Rue De L Orangerie 94440 Villecresnes | Maison | 90 m² | 356 000 € | 3 956 |
| 21/10/2024 | 9006 Che Vert 94440 Villecresnes | Maison | 106 m² | 458 770 € | 4 328 |
| 15/10/2024 | 2 Rue De La Radio 94440 Villecresnes | Maison | 40 m² | 190 000 € | 4 750 |
| 10/10/2024 | 3 Rue Des Grottes 94440 Villecresnes | Maison | 75 m² | 282 500 € | 3 767 |
| 10/10/2024 | 3 Rue Des Grottes 94440 Villecresnes | Maison | 75 m² | 255 000 € | 3 400 |