Vendu le 28/11/2025 pour 31 000 € (1 598 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
308 Rue de Paris 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2594E3627963V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | immeuble | 0 | 354 m² | G | C | 508 | 40 |
| 18/11/2025 | appartement | 0 | 15 m² | G | C | 558 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Villeneuve-Saint-Georges (128 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Du Docteur Charcot 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 100 m² | 304 000 € | 3 040 |
| 04/12/2025 | 8 B Rue Eugene Sue 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 128 m² | 345 000 € | 2 695 |
| 28/11/2025 | 308 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 15 m² | 31 000 € | 2 067 |
| 07/02/2025 | 10 Rue Eugene Sue 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 113 m² | 320 000 € | 2 832 |
| 30/01/2025 | 288 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 78 m² | 1 400 000 € | 17 949 |
| 30/01/2025 | 290 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 61 m² | 1 400 000 € | 22 951 |
| 30/01/2025 | 290 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 26 m² | 1 400 000 € | 53 846 |
| 27/09/2024 | 21 Rue Eugene Sue 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 29 m² | 73 000 € | 2 517 |
| 06/08/2024 | 298 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 53 m² | 178 000 € | 3 358 |
| 25/03/2024 | 32 Rue Du Docteur Charcot 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 89 m² | 290 000 € | 3 258 |
| 07/03/2024 | 282 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 32 m² | 95 000 € | 2 969 |
| 19/12/2023 | 47 Rue Guynemer 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 24 m² | 250 000 € | 10 417 |
| 19/12/2023 | 47 Rue Guynemer 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 37 m² | 330 000 € | 8 919 |
| 19/12/2023 | 47 Rue Guynemer 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 47 m² | 403 000 € | 8 574 |
| 19/12/2023 | 24 Rue Eugene Sue 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 80 m² | 740 000 € | 9 250 |