Signal Vente

64 avenue de la maréchale 94420 Le Plessis-Trévise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2594E3893300C

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 120 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement371 m²ED26151
05/05/2026appartement260 m²EE28649

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 961 €/m² à Le Plessis-Trévise (213 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 835 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation237 699 – 279 038 €
Soit3 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202542 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-TréviseMaison97 m²462 500 €4 768
23/12/20259 Av Georges Foureau 94420 Le Plessis-TréviseAppartement62 m²160 000 €2 581
05/12/202531 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-TréviseMaison77 m²340 000 €4 416
21/11/202553 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-TréviseMaison60 m²347 000 €5 783
30/10/202593 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseMaison92 m²430 000 €4 674
29/10/202529 Av Maurice Berteaux 94420 Le Plessis-TréviseAppartement82 m²277 000 €3 378
26/09/20259 Av Georges Foureau 94420 Le Plessis-TréviseAppartement74 m²187 000 €2 527
25/09/20256 Che Vert 94420 Le Plessis-TréviseAppartement41 m²230 000 €5 610
09/09/202519 Av Du Tramway 94420 Le Plessis-TréviseAppartement65 m²151 000 €2 323
20/08/202568 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-TréviseMaison65 m²700 000 €10 769
25/07/202527 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-TréviseMaison76 m²447 394 €5 887
11/07/202538 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-TréviseMaison90 m²310 000 €3 444
16/06/20259 Av Georges Foureau 94420 Le Plessis-TréviseAppartement48 m²161 000 €3 354
28/05/202564 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement59 m²199 000 €3 373
29/04/202557 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-TréviseMaison69 m²360 000 €5 217