Signal Vente

64 avenue de la maréchale 94420 Le Plessis-Trévise

Appartement · étage 3 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2694E2205794B

E énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 178 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/05/2026appartement260 m²EE28649
11/12/2025appartement071 m²EE29736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 961 €/m² à Le Plessis-Trévise (213 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 627 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 369 – 279 825 €
Soit3 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202542 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-TréviseMaison97 m²462 500 €4 768
23/12/20259 Av Georges Foureau 94420 Le Plessis-TréviseAppartement62 m²160 000 €2 581
05/12/202531 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-TréviseMaison77 m²340 000 €4 416
21/11/202553 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-TréviseMaison60 m²347 000 €5 783
30/10/202593 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseMaison92 m²430 000 €4 674
29/10/202529 Av Maurice Berteaux 94420 Le Plessis-TréviseAppartement82 m²277 000 €3 378
26/09/20259 Av Georges Foureau 94420 Le Plessis-TréviseAppartement74 m²187 000 €2 527
25/09/20256 Che Vert 94420 Le Plessis-TréviseAppartement41 m²230 000 €5 610
09/09/202519 Av Du Tramway 94420 Le Plessis-TréviseAppartement65 m²151 000 €2 323
20/08/202568 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-TréviseMaison65 m²700 000 €10 769
25/07/202527 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-TréviseMaison76 m²447 394 €5 887
11/07/202538 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-TréviseMaison90 m²310 000 €3 444
16/06/20259 Av Georges Foureau 94420 Le Plessis-TréviseAppartement48 m²161 000 €3 354
28/05/202564 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement59 m²199 000 €3 373
29/04/202557 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-TréviseMaison69 m²360 000 €5 217