Signal Vente

51 Rue Marx Dormoy 03410 Domérat

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

E énergieE GESn° 2603E1799758U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 909 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026appartement059 m²FF39951
21/11/2025appartement060 m²DD21728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 619 €/m² à Domérat (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 492 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 860 – 236 966 €
Soit3 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Du Stade 03410 DomératMaison135 m²90 000 €667
23/12/202525 Rue Marx Dormoy 03410 DomératMaison53 m²34 500 €651
26/09/202551 Rue Marx Dormoy 03410 DomératAppartement55 m²50 910 €926
15/07/20258 Rue Marx Dormoy 03410 DomératMaison50 m²68 500 €1 370
15/07/20258 Rue Marx Dormoy 03410 DomératMaison52 m²68 500 €1 317
14/05/202514 Rue Du Stade 03410 DomératMaison135 m²110 000 €815
17/03/20258 Imp Emile Guillaumin 03410 DomératMaison108 m²118 000 €1 093
23/01/202575 Rue Marx Dormoy 03410 DomératMaison60 m²63 500 €1 058
23/01/202575 Rue Marx Dormoy 03410 DomératMaison25 m²63 500 €2 540
19/09/202451 Rue Marx Dormoy 03410 DomératAppartement55 m²50 000 €909
21/08/20244 Che De La Cour 03410 DomératMaison124 m²78 750 €635
26/07/202421 Rue Marx Dormoy 03410 DomératMaison112 m²77 000 €688
16/07/20244 Rue Emile Guillaumin 03410 DomératMaison263 m²287 500 €1 093
10/04/202451 Rue Marx Dormoy 03410 DomératAppartement55 m²60 000 €1 091
27/12/20234 Rue De La Liberation 03410 DomératMaison56 m²40 000 €714