3 Rue de l'Abreuvoir 03410 Domérat
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2603E2058726C
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1850
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 649 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 298 €/m² à Domérat (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen66 328 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation53 089 – 62 322 €
Soit1 129 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 81 Rue Louis Ganne 03410 Domérat | Maison | 88 m² | 73 500 € | 835 |
| 29/10/2024 | 22 Rue De Fleuriel 03410 Domérat | Maison | 87 m² | 123 000 € | 1 414 |
| 24/09/2024 | 4 Rue Du Puits D Argent 03410 Domérat | Maison | 99 m² | 72 000 € | 727 |
| 28/08/2024 | 13 Rue De Fleuriel 03410 Domérat | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 |
| 24/07/2024 | 10 Rue Des Brequettes 03410 Domérat | Maison | 68 m² | 25 000 € | 368 |
| 09/11/2023 | 12 Rue Des Brequettes 03410 Domérat | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |