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38 Rue Marx Dormoy 03410 Domérat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2603E2118761D

F énergie   D GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1962
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 785 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 619 €/m² à Domérat (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 749 – 162 880 €
Soit3 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Du Stade 03410 DomératMaison135 m²90 000 €667
23/12/202525 Rue Marx Dormoy 03410 DomératMaison53 m²34 500 €651
26/09/202551 Rue Marx Dormoy 03410 DomératAppartement55 m²50 910 €926
15/07/20258 Rue Marx Dormoy 03410 DomératMaison50 m²68 500 €1 370
15/07/20258 Rue Marx Dormoy 03410 DomératMaison52 m²68 500 €1 317
14/05/202514 Rue Du Stade 03410 DomératMaison135 m²110 000 €815
17/03/20258 Imp Emile Guillaumin 03410 DomératMaison108 m²118 000 €1 093
07/10/202410 Rue Du Stade 03410 DomératMaison130 m²100 000 €769
19/09/202451 Rue Marx Dormoy 03410 DomératAppartement55 m²50 000 €909
21/08/20244 Che De La Cour 03410 DomératMaison124 m²78 750 €635
26/07/202421 Rue Marx Dormoy 03410 DomératMaison112 m²77 000 €688
16/07/20244 Rue Emile Guillaumin 03410 DomératMaison263 m²287 500 €1 093
21/06/202411 Rue De La Liberation 03410 DomératMaison51 m²21 500 €422
10/04/202451 Rue Marx Dormoy 03410 DomératAppartement55 m²60 000 €1 091
27/12/20234 Rue De La Liberation 03410 DomératMaison56 m²40 000 €714