Signal Vente

rue du four de La Roche 06420 Valdeblore

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2606E0029863A

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1980
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 056 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement052 m²FC35848
12/11/2025maison0286 m²CC10930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Valdeblore (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 209 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 597 – 122 788 €
Soit2 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/10/20255337 Les Gailles 06420 ValdebloreMaison176 m²350 000 €1 989
30/09/20255315 Le Serre 06420 ValdebloreMaison44 m²175 000 €3 977
19/09/20255275 La Roche 06420 ValdebloreAppartement57 m²150 000 €2 632
25/07/20255248 La Roche 06420 ValdebloreMaison42 m²220 000 €5 238
23/06/20256259 Les Gailles 06420 ValdebloreMaison125 m²351 500 €2 812
04/06/20255276 La Roche 06420 ValdebloreMaison80 m²20 000 €250
26/05/20255334 Les Arenas 06420 ValdebloreAppartement44 m²108 500 €2 466
27/02/20255242 La Roche 06420 ValdebloreMaison67 m²50 000 €746
31/01/20259556 Les Gailles 06420 ValdebloreAppartement45 m²100 000 €2 222
10/01/20255261 A La Roche 06420 ValdebloreMaison40 m²11 000 €275
11/09/20245293 Soutran De Ville 06420 ValdebloreMaison25 m²100 000 €4 000
25/07/20245257 La Roche 06420 ValdebloreAppartement40 m²37 500 €938
25/07/20245257 La Roche 06420 ValdebloreAppartement60 m²37 500 €625
09/07/20245315 Le Serre 06420 ValdebloreMaison46 m²184 000 €4 000
22/05/20245008 Four Taillat 06420 ValdebloreAppartement59 m²451 600 €7 654