Signal Vente

79 Avenue de la Libération 06130 Grasse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2606E0988737U

A énergie   A GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1955
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé764 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026maison–40 m²FC38458
18/05/2026maison–41 m²FC33358
13/05/2026maison–41 m²FC33358

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 570 €/m² à Grasse (845 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 302 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation308 458 – 362 103 €
Soit3 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Av Clair Logis Saint Jacques 06130 GrasseAppartement40 m²78 000 €1 950
01/12/202572 Av Frederic Mistral 06130 GrasseAppartement65 m²200 000 €3 077
28/11/202553 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement74 m²162 800 €2 200
19/11/20255 Av Clair Logis Saint Jacques 06130 GrasseAppartement55 m²172 000 €3 127
19/11/202579 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement66 m²190 000 €2 879
26/09/202530 Che De Chateaufolie 06130 GrasseAppartement80 m²244 000 €3 050
09/09/202553 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement59 m²190 000 €3 220
03/09/202553 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement75 m²140 000 €1 867
02/09/202539 Che De Chateaufolie 06130 GrasseMaison73 m²630 000 €8 630
27/08/202529 Che De Chateaufolie 06130 GrasseAppartement65 m²185 000 €2 846
27/08/202553 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement65 m²143 000 €2 200
07/08/202553 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement73 m²172 900 €2 368
28/07/202572 Av Frederic Mistral 06130 GrasseAppartement67 m²190 000 €2 836
24/07/202553 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement79 m²240 000 €3 038
07/07/202553 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement62 m²219 000 €3 532