Signal Vente

79 Avenue de la Libération 06130 Grasse

Maison · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2606E1297214H

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1960
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 519 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026maison–40 m²FC38458
18/05/2026maison–41 m²FC33358
09/04/2026appartement089 m²AA6841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 405 €/m² à Grasse (280 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 903 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 210 – 205 681 €
Soit4 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Av Clair Logis Saint Jacques 06130 GrasseAppartement40 m²78 000 €1 950
01/12/202572 Av Frederic Mistral 06130 GrasseAppartement65 m²200 000 €3 077
28/11/202553 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement74 m²162 800 €2 200
19/11/20255 Av Clair Logis Saint Jacques 06130 GrasseAppartement55 m²172 000 €3 127
19/11/202579 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement66 m²190 000 €2 879
26/09/202530 Che De Chateaufolie 06130 GrasseAppartement80 m²244 000 €3 050
09/09/202553 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement59 m²190 000 €3 220
03/09/202553 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement75 m²140 000 €1 867
02/09/202539 Che De Chateaufolie 06130 GrasseMaison73 m²630 000 €8 630
27/08/202529 Che De Chateaufolie 06130 GrasseAppartement65 m²185 000 €2 846
27/08/202553 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement65 m²143 000 €2 200
07/08/202553 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement73 m²172 900 €2 368
28/07/202572 Av Frederic Mistral 06130 GrasseAppartement67 m²190 000 €2 836
24/07/202553 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement79 m²240 000 €3 038
07/07/202553 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement62 m²219 000 €3 532