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229 Avenue Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2606E1218478Z

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 414 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement250 m²CC11261
14/09/2026appartement084 m²DD21461
25/07/2026appartement0101 m²CC10151
20/07/2026appartement052 m²DD22251
04/02/2026appartement068 m²DD16836
29/01/2026appartement548 m²FF37451
05/12/2025appartement046 m²CC12536
26/11/2025appartement099 m²DD20036
12/09/2025appartement0111 m²CC13036
05/08/2025appartement046 m²CC11736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 253 €/m² à Mandelieu-la-Napoule (913 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 308 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation233 867 – 274 539 €
Soit4 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025151 Imp De La Sumerie 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement60 m²267 000 €4 450
18/12/2025499 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement23 m²118 000 €5 130
17/12/2025410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement25 m²130 000 €5 200
16/12/2025707 Av De Cannes 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement29 m²253 450 €8 740
12/12/2025195 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement34 m²124 000 €3 647
11/12/2025410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement22 m²105 650 €4 802
10/12/2025410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement26 m²139 000 €5 346
08/12/2025520 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement83 m²301 000 €3 627
04/12/2025410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement22 m²125 000 €5 682
04/12/2025410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement39 m²155 000 €3 974
04/12/2025410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement23 m²113 000 €4 913
04/12/2025499 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement31 m²159 000 €5 129
03/12/2025410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement22 m²120 800 €5 491
01/12/2025410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement27 m²117 000 €4 333
21/11/2025499 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement31 m²127 000 €4 097