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Rue des Arbousiers 06510 Carros

Immeuble · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2606E2275919U

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface6 742 m²
Construction1968
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé144 893 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement045 m²DD19553
28/08/2026immeuble–2 764 m²DD20928
09/07/2026appartement424 m²EE32441
18/03/2026appartement583 m²DD19728
11/03/2026appartement083 m²DD15428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 192 €/m² à Carros (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen28 262 464 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation25 221 423 – 29 607 757 €
Soit4 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202515 Rue De La Beilouno 06510 CarrosAppartement97 m²277 100 €2 857
12/12/20255 Rue Des Arbousiers 06510 CarrosAppartement60 m²279 100 €4 652
05/12/20251 Pl Du 8 Mai 1945 06510 CarrosAppartement108 m²230 000 €2 130
13/11/20253 Pl Du 8 Mai 1945 06510 CarrosAppartement97 m²225 000 €2 320
03/11/20255 Rue De L Eusiere 06510 CarrosAppartement80 m²240 000 €3 000
23/09/202513 Rue De La Beilouno 06510 CarrosAppartement69 m²182 500 €2 645
23/09/202515 Av Des Cigales 06510 CarrosAppartement76 m²112 500 €1 480
22/09/202511 Rue De L Eusiere 06510 CarrosAppartement80 m²235 000 €2 938
16/09/20252 Bd De La Colle Belle 06510 CarrosAppartement69 m²181 000 €2 623
12/09/20259 Rue De La Beilouno 06510 CarrosAppartement69 m²229 000 €3 319
11/08/202515 Rue De La Beilouno 06510 CarrosAppartement82 m²242 415 €2 956
11/08/20256 All Des Romarins 06510 CarrosMaison88 m²390 000 €4 432
23/07/20257 Rue De La Beilouno 06510 CarrosAppartement97 m²235 000 €2 423
15/07/202511 Av Des Cigales 06510 CarrosAppartement60 m²180 095 €3 002
20/06/20251 Rue Des Arbousiers 06510 CarrosAppartement84 m²190 000 €2 262