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Rue des Arbousiers 06510 Carros

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2606E2450804D

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1978
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé849 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026immeuble–6 742 m²DD18628
28/08/2026immeuble–2 764 m²DD20928
09/07/2026appartement424 m²EE32441
18/03/2026appartement583 m²DD19728
11/03/2026appartement083 m²DD15428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 192 €/m² à Carros (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 382 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 220 – 196 302 €
Soit4 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Des Selves 06510 CarrosAppartement65 m²220 000 €3 385
17/12/202515 Rue De La Beilouno 06510 CarrosAppartement97 m²277 100 €2 857
12/12/20255 Rue Des Arbousiers 06510 CarrosAppartement60 m²279 100 €4 652
05/12/20251 Pl Du 8 Mai 1945 06510 CarrosAppartement108 m²230 000 €2 130
20/11/202521 Rue Des Selves 06510 CarrosAppartement71 m²225 000 €3 169
13/11/20253 Pl Du 8 Mai 1945 06510 CarrosAppartement97 m²225 000 €2 320
03/11/20255 Rue De L Eusiere 06510 CarrosAppartement80 m²240 000 €3 000
23/09/202513 Rue De La Beilouno 06510 CarrosAppartement69 m²182 500 €2 645
23/09/202515 Av Des Cigales 06510 CarrosAppartement76 m²112 500 €1 480
22/09/202511 Rue De L Eusiere 06510 CarrosAppartement80 m²235 000 €2 938
16/09/202519 Rue Des Selves 06510 CarrosAppartement47 m²157 500 €3 351
16/09/20252 Bd De La Colle Belle 06510 CarrosAppartement69 m²181 000 €2 623
12/09/20259 Rue De La Beilouno 06510 CarrosAppartement69 m²229 000 €3 319
11/08/202515 Rue De La Beilouno 06510 CarrosAppartement82 m²242 415 €2 956
11/08/20256 All Des Romarins 06510 CarrosMaison88 m²390 000 €4 432