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145 Avenue de Grasse 06580 Pégomas

Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2606E2477094H

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface35 m²
Construction2015
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé404 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 702 €/m² à Pégomas (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 510 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation158 360 – 185 901 €
Soit4 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025118 Av De Grasse 06580 PégomasAppartement43 m²173 000 €4 023
12/11/202572 Che De La Beaume 06580 PégomasAppartement22 m²126 000 €5 727
12/11/202572 Che De La Beaume 06580 PégomasMaison101 m²490 000 €4 851
12/11/2025118 Av De Grasse 06580 PégomasAppartement65 m²285 000 €4 385
23/10/2025359 Bd De La Mourachonne 06580 PégomasAppartement31 m²122 000 €3 935
15/10/2025151 Av De Grasse 06580 PégomasAppartement68 m²270 000 €3 971
07/10/202516 Pl Du Logis 06580 PégomasAppartement36 m²159 000 €4 417
23/09/2025118 Av De Grasse 06580 PégomasAppartement39 m²190 000 €4 872
15/09/2025359 Bd De La Mourachonne 06580 PégomasAppartement26 m²175 000 €6 731
11/09/202541 All Des Vignes 06580 PégomasMaison99 m²595 355 €6 014
22/08/202572 Che De La Beaume 06580 PégomasMaison101 m²435 000 €4 307
01/08/2025118 Av De Grasse 06580 PégomasAppartement39 m²228 000 €5 846
17/07/2025118 Av De Grasse 06580 PégomasAppartement39 m²202 100 €5 182
16/06/202584 Av De Cannes 06580 PégomasMaison65 m²384 150 €5 910
12/06/2025293 Bd De La Mourachonne 06580 PégomasAppartement50 m²240 000 €4 800