Signal Vente

Rue d’Alsace 08300 Rethel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2608E0031669O

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1963
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 756 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/01/2026maison028 m²FE37553
07/01/2026immeuble0624 m²FE35928
07/01/2026immeuble0354 m²EE28821
07/01/2026appartement063 m²EE30844
07/01/2026appartement055 m²ED26944
07/01/2026appartement063 m²ED26444
07/01/2026appartement055 m²EE29244
07/01/2026appartement063 m²EE28644

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 186 €/m² à Rethel (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 230 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 315 – 174 109 €
Soit2 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Docteur Louis Gobinet 08300 RethelMaison59 m²18 000 €305
20/10/202513 Rue Docteur Louis Gobinet 08300 RethelMaison80 m²128 000 €1 600
10/09/202518 Rue Etienne Dolet 08300 RethelAppartement42 m²52 500 €1 250
02/06/20253 Rue De La Neuville 08300 RethelMaison149 m²195 000 €1 309
12/05/20252 Rue Docteur Louis Gobinet 08300 RethelMaison59 m²18 000 €305
27/03/202515 Rue Julien Bernard 08300 RethelMaison62 m²60 000 €968
28/02/202518 B Rue Etienne Dolet 08300 RethelAppartement42 m²65 000 €1 548
13/12/20245 Rue Basse 08300 RethelMaison40 m²87 000 €2 175
22/11/202418 Rue Etienne Dolet 08300 RethelAppartement54 m²58 900 €1 091
27/06/202418 B Rue Etienne Dolet 08300 RethelAppartement137 m²233 000 €1 701
16/05/20243 All Des Tilleuls 08300 RethelMaison78 m²75 000 €962
22/04/20244 All Des Tilleuls 08300 RethelMaison63 m²123 000 €1 952
30/11/20232 Che Du Loup 08300 RethelMaison52 m²85 000 €1 635
30/11/20235 Rue Basse 08300 RethelMaison40 m²56 000 €1 400