Signal Vente

Rue d'Alsace 08300 Rethel

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2608E0262659U

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1963
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 349 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/01/2026immeuble0624 m²FE35928
07/01/2026immeuble0354 m²EE28821
07/01/2026appartement063 m²EE30844
07/01/2026appartement055 m²ED26944
07/01/2026appartement063 m²ED26444
07/01/2026appartement055 m²EE29244
07/01/2026appartement063 m²EE28644
07/01/2026appartement055 m²EE31444

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 757 €/m² à Rethel (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen49 196 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation39 376 – 46 225 €
Soit1 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Docteur Louis Gobinet 08300 RethelMaison59 m²18 000 €305
16/12/20251 Rue Andre Lambert 08300 RethelAppartement76 m²126 600 €1 666
20/10/202513 Rue Docteur Louis Gobinet 08300 RethelMaison80 m²128 000 €1 600
10/09/202518 Rue Etienne Dolet 08300 RethelAppartement42 m²52 500 €1 250
02/06/20253 Rue De La Neuville 08300 RethelMaison149 m²195 000 €1 309
12/05/20252 Rue Docteur Louis Gobinet 08300 RethelMaison59 m²18 000 €305
27/03/202515 Rue Julien Bernard 08300 RethelMaison62 m²60 000 €968
28/02/202518 B Rue Etienne Dolet 08300 RethelAppartement42 m²65 000 €1 548
13/12/20245 Rue Basse 08300 RethelMaison40 m²87 000 €2 175
22/11/202418 Rue Etienne Dolet 08300 RethelAppartement54 m²58 900 €1 091
17/07/20241 Rue Andre Lambert 08300 RethelAppartement66 m²110 000 €1 667
27/06/202418 B Rue Etienne Dolet 08300 RethelAppartement137 m²233 000 €1 701
28/05/20241 Rue Andre Lambert 08300 RethelAppartement45 m²94 500 €2 100
16/05/20241 Rue Andre Lambert 08300 RethelAppartement74 m²153 550 €2 075
16/05/20243 All Des Tilleuls 08300 RethelMaison78 m²75 000 €962