21 Rue de Saint - Germain 11100 Narbonne
Appartement · étage 1 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2611E2459269X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 1 | 26 m² | A | A | 52 | 43 |
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 33 m² | B | A | 90 | 53 |
| 21/07/2026 | appartement | 0 | 32 m² | B | A | 78 | 33 |
| 10/07/2026 | appartement | 3 | 23 m² | A | A | 46 | 23 |
| 19/03/2026 | appartement | 0 | 24 m² | A | A | 64 | 8 |
| 19/03/2026 | appartement | 1 | 26 m² | A | A | 49 | 18 |
| 05/02/2026 | appartement | 2 | 32 m² | A | A | 51 | 18 |
| 20/01/2026 | appartement | 3 | 33 m² | A | A | 46 | 28 |
| 12/12/2025 | appartement | 0 | 27 m² | D | B | 223 | 18 |
| 20/11/2025 | appartement | 0 | 32 m² | A | A | 31 | 18 |
| 17/10/2025 | appartement | 2 | 23 m² | A | A | 47 | 8 |
| 20/08/2025 | appartement | 1 | 25 m² | B | A | 90 | 18 |
| 11/08/2025 | appartement | 0 | 25 m² | C | A | 147 | 18 |
| 17/07/2025 | appartement | 1 | 32 m² | A | A | 52 | 18 |
| 16/07/2025 | appartement | 1 | 32 m² | A | A | 45 | 18 |
| 09/07/2025 | appartement | 2 | 32 m² | A | A | 48 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Narbonne (1 043 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 21 Rue De Saint Germain 11100 Narbonne | Appartement | 25 m² | 53 300 € | 2 132 |
| 19/11/2025 | 21 Rue De Saint Germain 11100 Narbonne | Appartement | 41 m² | 100 000 € | 2 439 |
| 17/06/2025 | 21 Rue De Saint Germain 11100 Narbonne | Appartement | 31 m² | 73 000 € | 2 355 |
| 15/05/2025 | 21 Rue De Saint Germain 11100 Narbonne | Appartement | 24 m² | 66 000 € | 2 750 |
| 11/04/2025 | 21 Rue De Saint Germain 11100 Narbonne | Appartement | 24 m² | 77 500 € | 3 229 |
| 19/03/2025 | 21 Rue De Saint Germain 11100 Narbonne | Appartement | 24 m² | 59 000 € | 2 458 |
| 14/02/2025 | 21 Rue De Saint Germain 11100 Narbonne | Appartement | 24 m² | 54 450 € | 2 269 |
| 14/01/2025 | 21 Rue De Saint Germain 11100 Narbonne | Appartement | 24 m² | 59 160 € | 2 465 |
| 08/01/2025 | 19 Rue De Saint Germain 11100 Narbonne | Appartement | 38 m² | 112 000 € | 2 947 |
| 14/10/2024 | 5 Rue De Saint Germain 11100 Narbonne | Appartement | 51 m² | 135 000 € | 2 647 |
| 08/07/2024 | 21 Rue De Saint Germain 11100 Narbonne | Appartement | 24 m² | 60 000 € | 2 500 |
| 04/12/2023 | 5 Rue De Saint Germain 11100 Narbonne | Appartement | 34 m² | 80 600 € | 2 371 |