4 Boulevard François Fabié 12000 Rodez
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2612E0028037A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | appartement | 0 | 72 m² | D | D | 222 | 41 |
| 26/05/2026 | appartement | 0 | 11 m² | F | F | 397 | 46 |
| 26/05/2026 | appartement | 0 | 10 m² | F | F | 470 | 46 |
| 12/03/2026 | appartement | 0 | 71 m² | D | D | 209 | 36 |
| 06/01/2026 | appartement | 0 | 68 m² | E | E | 298 | 36 |
| 25/11/2025 | immeuble | – | 680 m² | E | E | 247 | 21 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Perie 12000 Rodez | Appartement | 76 m² | 147 850 € | 1 945 |
| 11/12/2025 | 16 Rue Sarrus 12000 Rodez | Appartement | 60 m² | 88 410 € | 1 474 |
| 02/12/2025 | 13 Bd Francois Fabie 12000 Rodez | Appartement | 330 m² | 1 564 000 € | 4 739 |
| 02/12/2025 | 13 Bd Francois Fabie 12000 Rodez | Appartement | 332 m² | 1 564 000 € | 4 711 |
| 02/12/2025 | 13 Bd Francois Fabie 12000 Rodez | Appartement | 62 m² | 1 564 000 € | 25 226 |
| 17/11/2025 | 2 Rue Des Penitents Blancs 12000 Rodez | Appartement | 27 m² | 70 400 € | 2 607 |
| 04/11/2025 | 16 Rue Sarrus 12000 Rodez | Appartement | 89 m² | 144 650 € | 1 625 |
| 30/10/2025 | 3 Rue Des Freres De Turenne 12000 Rodez | Appartement | 46 m² | 255 000 € | 5 543 |
| 30/10/2025 | 3 Rue Des Freres De Turenne 12000 Rodez | Appartement | 34 m² | 255 000 € | 7 500 |
| 29/10/2025 | 21 Rue Du Bal 12000 Rodez | Appartement | 20 m² | 62 500 € | 3 125 |
| 29/10/2025 | 1 B Av Louis Lacombe 12000 Rodez | Appartement | 115 m² | 260 170 € | 2 262 |
| 29/10/2025 | 7 Rue Gayrard 12000 Rodez | Appartement | 16 m² | 26 800 € | 1 675 |
| 29/10/2025 | 7 Rue Gayrard 12000 Rodez | Appartement | 18 m² | 26 800 € | 1 489 |
| 27/10/2025 | 3 Rue Eugene Viala 12000 Rodez | Appartement | 40 m² | 110 700 € | 2 768 |
| 21/10/2025 | 7 Bd Flaugergues 12000 Rodez | Appartement | 44 m² | 106 150 € | 2 413 |