Signal Vente

48 Avenue de saint louis 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2613E0289311B

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé954 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement066 m²DD19653
17/09/2026appartement064 m²EE27661
13/09/2026appartement063 m²EE24061
02/09/2026appartement064 m²CA12743
24/06/2026appartement063 m²DD16533
15/06/2026appartement063 m²CB12133
26/04/2026appartement065 m²DC23033
21/03/2026appartement063 m²DD18128
27/02/2026appartement054 m²CB11928
12/02/2026appartement063 m²DD17228
06/02/2026appartement054 m²CC13828
04/02/2026appartement064 m²EE26236
29/01/2026appartement063 m²CA12828
22/01/2026appartement054 m²EC29336
10/10/2025appartement055 m²CC12428
18/09/2025appartement058 m²DD16328
08/09/2025appartement066 m²DD21228
11/08/2025appartement054 m²DB24528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Marseille (535 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 332 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 506 – 173 159 €
Soit2 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement37 m²335 000 €9 054
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement35 m²335 000 €9 571
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement34 m²335 000 €9 853
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement26 m²335 000 €12 885
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement36 m²335 000 €9 306
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement38 m²335 000 €8 816
18/12/20254 Rue Ciccion 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison54 m²145 000 €2 685
17/12/2025452 Rue De Lyon 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement42 m²54 900 €1 307
15/12/202548 Av De Saint Louis 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement56 m²70 000 €1 250
12/12/202548 Av De Saint Louis 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement48 m²78 000 €1 625
11/12/202515 Bd Nicolas Paquet 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement48 m²50 000 €1 042
13/11/202548 Av De Saint Louis 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement64 m²65 000 €1 016
22/10/202511 Rue Ciccion 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison58 m²300 500 €5 181
21/10/20256 Bd Balthazar Blanc 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement35 m²43 000 €1 229
21/10/202548 Av De Saint Louis 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement64 m²92 000 €1 438