Signal Vente

121 Boulevard paul claudel 13009 Marseille

Appartement · étage 4 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2613E0597027H

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1960
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 017 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement055 m²DD15253
25/09/2026appartement059 m²DB18253
11/06/2026appartement056 m²DD15933
11/05/2026appartement066 m²DD19733
17/04/2026appartement066 m²CC15933
09/04/2026appartement069 m²CC16733
26/03/2026appartement068 m²EE24836
17/03/2026appartement068 m²EE23536
06/03/2026appartement067 m²CC17328
07/01/2026appartement055 m²CC17828
24/12/2025appartement022 m²EB29726
16/12/2025appartement056 m²EE29636
26/11/2025appartement068 m²EE25636
18/11/2025appartement056 m²DD16128
17/11/2025appartement056 m²EE26736
08/11/2025appartement056 m²FF32643
03/11/2025appartement056 m²DD22728
21/09/2025appartement055 m²DD22828
11/09/2025appartement055 m²DC18428
08/09/2025appartement068 m²DD20828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Marseille (1 100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 048 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 985 – 214 808 €
Soit3 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025143 Res Bellevue 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement78 m²200 000 €2 564
29/12/2025143 Res Bellevue 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement63 m²179 000 €2 841
19/12/2025149 Bd Paul Claudel 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison140 m²1 000 000 €7 143
19/12/2025121 Bd Paul Claudel 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement56 m²175 000 €3 125
09/12/2025143 Res Bellevue 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement53 m²158 800 €2 996
09/12/2025121 Bd Paul Claudel 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement66 m²130 000 €1 970
25/11/2025143 Res Bellevue 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement55 m²160 000 €2 909
20/11/2025143 Res Bellevue 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement63 m²155 000 €2 460
12/11/2025143 Res Bellevue 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement53 m²160 000 €3 019
03/11/2025391 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement41 m²142 000 €3 463
28/10/2025143 Res Bellevue 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement58 m²174 850 €3 015
20/10/202529 Ancien Chemin De Cassis 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement36 m²82 000 €2 278
09/10/2025143 Res Bellevue 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement53 m²150 000 €2 830
06/10/202527 Vc Ancien Chem De Cassis 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement25 m²67 940 €2 718
03/10/2025121 Bd Paul Claudel 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement56 m²124 000 €2 214