Avenue des Aires 13120 Gardanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 205 j) · n° 2613E0730525V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | appartement | 0 | 39 m² | A | A | 45 | 18 |
| 10/10/2025 | appartement | 1 | 39 m² | A | A | 37 | 18 |
| 01/08/2025 | appartement | 0 | 64 m² | C | C | 174 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 506 €/m² à Gardanne (140 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9001 Res La Crau 13120 Gardanne | Appartement | 60 m² | 177 564 € | 2 959 |
| 15/12/2025 | 9001 Res Le Stendhal 13120 Gardanne | Appartement | 48 m² | 140 100 € | 2 919 |
| 27/11/2025 | 9001 Res Les Hesperides 13120 Gardanne | Appartement | 85 m² | 233 700 € | 2 749 |
| 13/10/2025 | 9001 Lot Les Hameaux De Gardanne 13120 Gardanne | Maison | 61 m² | 226 000 € | 3 705 |
| 15/09/2025 | 9001 Res Le Clos Des Aires 13120 Gardanne | Appartement | 71 m² | 145 000 € | 2 042 |
| 15/09/2025 | 9001 Res Le Stendhal 13120 Gardanne | Appartement | 48 m² | 166 250 € | 3 464 |
| 05/09/2025 | 9001 Res Le Cezanne 13120 Gardanne | Appartement | 64 m² | 184 161 € | 2 878 |
| 29/08/2025 | 9001 Res Les Hesperides 13120 Gardanne | Appartement | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| 11/07/2025 | 480 B Av Pierre Brossolette 13120 Gardanne | Maison | 111 m² | 390 000 € | 3 514 |
| 09/07/2025 | 34 Rue Maurice Ravel 13120 Gardanne | Maison | 83 m² | 308 000 € | 3 711 |
| 04/07/2025 | 9001 Res Sainte Victoire 13120 Gardanne | Appartement | 95 m² | 270 600 € | 2 848 |
| 12/06/2025 | 9001 Res Le Stendhal 13120 Gardanne | Appartement | 75 m² | 138 000 € | 1 840 |
| 12/06/2025 | 9001 Res Le Stendhal 13120 Gardanne | Appartement | 59 m² | 138 000 € | 2 339 |
| 11/06/2025 | 9001 Lot Clos St Pierre 13120 Gardanne | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |
| 04/06/2025 | 9001 Res Le Clos Des Aires 13120 Gardanne | Appartement | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |