203 Chemin du vallon de l'oriol 13007 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2613E1324941Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | maison | 0 | 162 m² | F | C | 354 | 50 |
| 19/05/2026 | appartement | 0 | 162 m² | F | C | 393 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 554 €/m² à Marseille (146 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 B Tra Pey 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 300 m² | 1 050 000 € | 3 500 |
| 19/12/2025 | 317 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 138 m² | 1 600 000 € | 11 594 |
| 17/12/2025 | 24 Rue Peyronnet 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 710 000 € | 17 750 |
| 17/12/2025 | 24 Rue Peyronnet 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 710 000 € | 12 679 |
| 04/12/2025 | 253 Che Du Vallon De L Oriol 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 48 m² | 245 000 € | 5 104 |
| 01/12/2025 | 31 Imp Pierre Blancard 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 114 m² | 1 190 000 € | 10 439 |
| 01/12/2025 | 169 Che Du Vallon De L Oriol 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 36 m² | 155 000 € | 4 306 |
| 28/11/2025 | 244 Che Du Vallon De L Oriol 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 250 m² | 1 274 200 € | 5 097 |
| 13/11/2025 | 315 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 20 m² | 541 900 € | 27 095 |
| 13/11/2025 | 315 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 21 m² | 541 900 € | 25 805 |
| 08/10/2025 | 1 Rue Chanot 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 244 000 € | 4 067 |
| 23/09/2025 | 188 Che Du Vallon De L Oriol 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 152 m² | 1 220 000 € | 8 026 |
| 12/09/2025 | 8 Tra Nicolas 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 58 m² | 275 000 € | 4 741 |
| 26/08/2025 | 146 Bd Bompard 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 514 600 € | 6 861 |
| 25/08/2025 | 249 Che Du Vallon De L Oriol 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 31 m² | 214 000 € | 6 903 |