45 Avenue du Vallon Vert 13380 Plan-de-Cuques
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2613E1902709V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | appartement | 1 | 108 m² | C | A | 129 | 51 |
| 13/02/2026 | maison | 0 | 200 m² | C | C | 140 | 37 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Plan-de-Cuques (83 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 10 A Av Des Roses 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 106 m² | 598 300 € | 5 644 |
| 17/11/2025 | 13 C Lot Les Termes 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 65 m² | 380 000 € | 5 846 |
| 03/10/2025 | 9001 Res Les Bartavelles 13190 Allauch | Appartement | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 19/09/2025 | 13 B Lot Les Termes 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 90 m² | 500 000 € | 5 556 |
| 16/09/2025 | 9001 Res Les Bartavelles 13190 Allauch | Appartement | 83 m² | 188 000 € | 2 265 |
| 28/08/2025 | 1231 Rue De Vauvenargues 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 120 m² | 550 000 € | 4 583 |
| 26/08/2025 | 9001 Res Les Bartavelles 13190 Allauch | Appartement | 55 m² | 111 000 € | 2 018 |
| 24/07/2025 | 620 Av De Vallon Vert 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 105 m² | 511 000 € | 4 867 |
| 21/07/2025 | 76 Gr Grand Rue Louis Fabry 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 60 m² | 424 000 € | 7 067 |
| 18/07/2025 | Imp Lucien Olive 13190 Allauch | Appartement | 51 m² | 550 100 € | 10 786 |
| 18/07/2025 | Imp Lucien Olive 13190 Allauch | Maison | 108 m² | 550 100 € | 5 094 |
| 07/07/2025 | 9001 Res Les Bartavelles 13190 Allauch | Appartement | 82 m² | 223 603 € | 2 727 |
| 26/06/2025 | 4 Av Des Roses 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 60 m² | 329 000 € | 5 483 |
| 18/06/2025 | 9001 Res Les Bartavelles 13190 Allauch | Appartement | 86 m² | 180 000 € | 2 093 |
| 06/06/2025 | 9001 Res Les Bartavelles 13190 Allauch | Appartement | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |