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Route Blanche 13120 Gardanne

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2613E2177513F

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1989-2000
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 319 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement077 m²FC34258
11/03/2026appartement074 m²DB22436
30/07/2025appartement069 m²CB16528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 506 €/m² à Gardanne (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 109 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation351 540 – 412 678 €
Soit4 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259001 Lot Le Pesquier 13120 GardanneMaison95 m²333 000 €3 505
30/10/202550 Cc 113 Du Jubile De Trets 13120 GardanneAppartement70 m²350 000 €5 000
30/10/202550 Cc 113 Du Jubile De Trets 13120 GardanneAppartement57 m²350 000 €6 140
16/10/20259268 Che De La Bonde 13120 GardanneMaison78 m²327 500 €4 199
17/07/2025988 Rte Blanche 13120 GardanneAppartement44 m²207 675 €4 720
28/03/20259141 Lot Le Pesquier 13120 GardanneMaison88 m²449 100 €5 103
28/03/20259001 Lot Le Pesquier 13120 GardanneMaison114 m²404 000 €3 544
21/03/20259300 Pesquier 13120 GardanneMaison48 m²260 000 €5 417
24/01/2025988 Rte Blanche 13120 GardanneAppartement51 m²233 000 €4 569
23/12/2024988 Rte Blanche 13120 GardanneAppartement44 m²175 000 €3 977
04/11/2024324 Rue Charles Pauriol 13120 GardanneMaison82 m²532 320 €6 492
27/09/20249032 Pesquier 13120 GardanneAppartement113 m²370 360 €3 278
09/09/2024974 Rte Blanche 13120 GardanneAppartement60 m²275 190 €4 587
09/09/2024988 Rte Blanche 13120 GardanneAppartement57 m²222 650 €3 906
03/09/20248 Lot Les Micocouliers 13120 GardanneMaison133 m²454 600 €3 418