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14 Avenue prosper merimee 13014 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2613E2409819B

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 436 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement064 m²DC18661
31/08/2026appartement065 m²CA14843
19/08/2026appartement065 m²CB13543
08/08/2026appartement063 m²CB16851
06/08/2026appartement054 m²CB17343
06/08/2026appartement061 m²BA10451
31/07/2026appartement064 m²DD21543
10/07/2026appartement053 m²DB18143
19/06/2026immeuble03 351 m²CC17310
19/06/2026immeuble01 720 m²CC17710
19/06/2026immeuble02 293 m²CC17710
19/06/2026immeuble02 064 m²CB17110
14/06/2026appartement054 m²EC28841
26/05/2026immeuble02 064 m²CC15310
25/01/2026appartement054 m²CB16328
14/01/2026appartement053 m²EC32936
24/10/2025appartement042 m²EB25236
13/10/2025appartement049 m²CB17028
07/10/2025appartement065 m²DC22428
03/10/2025appartement065 m²DD17228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Marseille (577 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 010 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 438 – 161 340 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202563 Av Claude Monet 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement62 m²97 500 €1 573
23/12/202520 Av Prosper Merimee 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement25 m²61 050 €2 442
05/12/202573 Av Claude Monet 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement41 m²119 590 €2 917
27/11/2025222 Av Corot 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement77 m²158 900 €2 064
21/10/20252 Vert Parc Bellevue 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement64 m²80 000 €1 250
25/09/202573 Av Claude Monet 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement40 m²119 000 €2 975
02/09/20252 Vert Parc Bellevue 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement64 m²50 000 €781
01/08/20252 Vert Parc Bellevue 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement53 m²104 550 €1 973
17/07/20251 Av Raimu 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement66 m²172 000 €2 606
08/07/2025222 Av Corot 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement77 m²158 000 €2 052
27/06/2025252 Av Corot 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison86 m²315 000 €3 663
26/05/20252 Vert Parc Bellevue 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement64 m²115 000 €1 797
06/05/20252 Vert Parc Bellevue 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement53 m²100 000 €1 887
29/04/2025222 Av Corot 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement78 m²145 000 €1 859
28/04/202563 Av Claude Monet 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement66 m²89 000 €1 348