8 Impasse du Phonographe 13170 Les Pennes-Mirabeau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2457580A
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 108 m² | B | A | 109 | 53 |
| 23/03/2026 | maison | 0 | 167 m² | B | A | 82 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 685 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (113 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 68 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 17/11/2025 | 69 Che Des Petits Cadeneaux 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 125 m² | 640 200 € | 5 122 |
| 14/11/2025 | 59 Che Des Petits Cadeneaux 13170 Les Pennes-Mirabeau | Appartement | 80 m² | 268 500 € | 3 356 |
| 02/10/2025 | 9001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 75 m² | 330 000 € | 4 400 |
| 25/08/2025 | 28 B Che Du Jas De Rhodes 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 111 m² | 581 839 € | 5 242 |
| 30/07/2025 | 15 Lot Les Garrigues 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 90 m² | 430 500 € | 4 783 |
| 23/06/2025 | 9001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 75 m² | 268 500 € | 3 580 |
| 06/06/2025 | 9001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 75 m² | 275 000 € | 3 667 |
| 20/03/2025 | 179 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 75 m² | 276 950 € | 3 693 |
| 28/02/2025 | 9001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 75 m² | 287 000 € | 3 827 |
| 15/01/2025 | 9001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 75 m² | 290 000 € | 3 867 |
| 07/01/2025 | 27 Imp Du Sous Bois 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 117 m² | 160 000 € | 1 368 |
| 12/12/2024 | 9001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 21/10/2024 | 9012 Les Matelots 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 70 m² | 370 000 € | 5 286 |
| 08/10/2024 | 13 Bd Genesio 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 47 m² | 190 000 € | 4 043 |