42 Avenue du Maréchal Leclerc 17200 Royan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2617E2281231N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | immeuble | 0 | 146 m² | D | B | 235 | 30 |
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 24 m² | C | B | 199 | 43 |
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 40 m² | D | B | 197 | 53 |
| 06/09/2026 | appartement | 0 | 20 m² | C | A | 159 | 43 |
| 06/09/2026 | appartement | 0 | 24 m² | C | A | 159 | 43 |
| 06/09/2026 | appartement | 0 | 20 m² | C | A | 137 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Royan (489 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 109 Crs De L Europe 17200 Royan | Appartement | 75 m² | 204 000 € | 2 720 |
| 10/12/2025 | 21 Av De L Oasis 17200 Royan | Appartement | 66 m² | 146 050 € | 2 213 |
| 28/11/2025 | 5 Av Des Semis 17200 Royan | Maison | 146 m² | 629 750 € | 4 313 |
| 08/10/2025 | 21 Av Maryse Bastie 17200 Royan | Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |
| 02/10/2025 | 40 Av De La Grande Conche 17200 Royan | Maison | 135 m² | 555 000 € | 4 111 |
| 01/10/2025 | 11 B Av Du Bocage 17200 Royan | Maison | 140 m² | 825 000 € | 5 893 |
| 24/09/2025 | 17 Av Marechal Leclerc 17200 Royan | Appartement | 80 m² | 176 000 € | 2 200 |
| 18/09/2025 | 12 Rue Des Sables 17200 Royan | Appartement | 50 m² | 265 050 € | 5 301 |
| 02/09/2025 | 11 B Rue Jules Lehucher 17200 Royan | Maison | 66 m² | 255 000 € | 3 864 |
| 29/08/2025 | 10 Bd Frederic Garnier 17200 Royan | Appartement | 13 m² | 62 250 € | 4 788 |
| 28/08/2025 | 51 Crs De L Europe 17200 Royan | Appartement | 31 m² | 157 050 € | 5 066 |
| 18/08/2025 | 50 B Av De La Grande Conche 17200 Royan | Appartement | 97 m² | 335 000 € | 3 454 |
| 22/07/2025 | 32 Bd De La Grandiere 17200 Royan | Appartement | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 16/07/2025 | 3 All Des Mouettes 17200 Royan | Maison | 39 m² | 115 000 € | 2 949 |
| 04/07/2025 | 6 Rue De L Electricite 17200 Royan | Appartement | 28 m² | 111 000 € | 3 964 |