69 Rue Jules Sandeau 23200 Aubusson
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2623E0879458K
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface180 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 252 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 134 €/m² à Aubusson (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 007 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 287 – 191 685 €
Soit987 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 61 Rue Jules Sandeau 23200 Aubusson | Appartement | 28 m² | 52 000 € | 1 857 |
| 02/07/2025 | 63 Rue Jules Sandeau 23200 Aubusson | Maison | 85 m² | 52 000 € | 612 |
| 08/04/2025 | 51 Rue Des Meris 23200 Aubusson | Maison | 87 m² | 70 000 € | 805 |
| 05/11/2024 | 57 Rue Jules Sandeau 23200 Aubusson | Appartement | 65 m² | 73 800 € | 1 135 |
| 08/10/2024 | 25 Rue Coquelaquet 23200 Aubusson | Maison | 73 m² | 33 500 € | 459 |
| 12/10/2023 | 42 Rue Jules Sandeau 23200 Aubusson | Maison | 110 m² | 64 000 € | 582 |