1 Avenue de Laure 23000 Guéret
Appartement · étage 1 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2623E1419782C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 47 m² | D | B | 245 | 53 |
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 72 m² | E | E | 274 | 61 |
| 27/05/2026 | appartement | 0 | 43 m² | F | C | 416 | 56 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 947 €/m² à Guéret (153 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Av Pierre Mendes France 23000 Guéret | Appartement | 65 m² | 72 500 € | 1 115 |
| 24/11/2025 | 4 Av De La Senatorerie 23000 Guéret | Appartement | 72 m² | 33 400 € | 464 |
| 12/09/2025 | 6 Av De La Senatorerie 23000 Guéret | Appartement | 70 m² | 40 146 € | 574 |
| 12/09/2025 | 6 Av De La Senatorerie 23000 Guéret | Appartement | 120 m² | 40 146 € | 335 |
| 12/09/2025 | 6 Av De La Senatorerie 23000 Guéret | Appartement | 63 m² | 40 146 € | 637 |
| 08/09/2025 | 6 Av De La Senatorerie 23000 Guéret | Appartement | 46 m² | 40 000 € | 870 |
| 27/08/2025 | 2 Av De La Senatorerie 23000 Guéret | Appartement | 43 m² | 32 500 € | 756 |
| 26/08/2025 | 4 Av De La Senatorerie 23000 Guéret | Appartement | 72 m² | 70 000 € | 972 |
| 25/07/2025 | 15 Rue Eugene France 23000 Guéret | Appartement | 87 m² | 64 000 € | 736 |
| 11/07/2025 | 15 Rue De Verdun 23000 Guéret | Appartement | 81 m² | 84 871 € | 1 048 |
| 02/07/2025 | 23 B Av De La Senatorerie 23000 Guéret | Appartement | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| 27/05/2025 | 15 Rue Eugene France 23000 Guéret | Appartement | 42 m² | 53 200 € | 1 267 |
| 12/05/2025 | 27 Av De La Senatorerie 23000 Guéret | Appartement | 76 m² | 106 100 € | 1 396 |
| 24/04/2025 | 8 Rue Eugene France 23000 Guéret | Appartement | 71 m² | 200 000 € | 2 817 |
| 24/04/2025 | 38 Av De La Senatorerie 23000 Guéret | Appartement | 73 m² | 78 200 € | 1 071 |