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47 Rue Jules Sandeau 23200 Aubusson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2623E2242365X

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation524 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 931 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026immeuble076 m²GC62340
01/09/2026appartement043 m²GC70163

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Aubusson (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 382 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation38 763 – 45 504 €
Soit1 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259001 Res Espagne 23200 AubussonAppartement34 m²34 000 €1 000
30/09/20259001 Res Espagne 23200 AubussonAppartement70 m²32 500 €464
02/07/202561 Rue Jules Sandeau 23200 AubussonAppartement28 m²52 000 €1 857
02/07/202563 Rue Jules Sandeau 23200 AubussonMaison85 m²52 000 €612
27/06/20251 A Rue Des Fusilles 23200 AubussonMaison140 m²67 000 €479
27/06/20256 Rue Du Mont 23200 AubussonAppartement40 m²67 000 €1 675
17/06/202521 A Rue Des Meris 23200 AubussonMaison178 m²122 000 €685
03/06/20253 Rue Des Meris 23200 AubussonAppartement30 m²30 000 €1 000
17/05/202561 Rue Des Meris 23200 AubussonMaison115 m²151 500 €1 317
16/05/20259001 Res Espagne 23200 AubussonAppartement48 m²35 000 €729
08/04/202551 Rue Des Meris 23200 AubussonMaison87 m²70 000 €805
21/01/20259001 Res Espagne 23200 AubussonAppartement90 m²63 000 €700
21/12/20249 Rue Du Mont 23200 AubussonMaison77 m²30 000 €390
13/12/20245 Pl Du Marche 23200 AubussonAppartement63 m²190 000 €3 016
13/12/20245 Pl Du Marche 23200 AubussonAppartement41 m²190 000 €4 634