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3 Rue du Vigé 31620 Bouloc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2631E0810162M

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 562 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/03/2026appartement043 m²DB18828
23/03/2026appartement043 m²DB18828
23/03/2026appartement043 m²DB18828
23/03/2026appartement032 m²FC42443
23/03/2026appartement032 m²FC42943
23/03/2026appartement032 m²FC42943
23/03/2026appartement043 m²EC30636
23/03/2026appartement043 m²FC39543
23/03/2026appartement043 m²FC39543
23/03/2026appartement032 m²FC42943
23/03/2026appartement043 m²FC38543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 866 €/m² à Bouloc (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 572 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 094 – 86 980 €
Soit2 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Rue De La Rispe 31620 BoulocAppartement50 m²110 000 €2 200
23/07/202541 Rue Jean Jaures 31620 BoulocAppartement55 m²164 000 €2 982
23/07/202541 Rue Jean Jaures 31620 BoulocAppartement70 m²164 000 €2 343
29/01/20251 Rue De La Rispe 31620 BoulocAppartement56 m²96 000 €1 714
18/12/202461 Che Du Moulin A Vent 31620 BoulocMaison88 m²192 993 €2 193
07/11/20245 Rue De La Pegou 31620 BoulocAppartement85 m²262 000 €3 082
07/11/20245 Rue De La Pegou 31620 BoulocAppartement70 m²262 000 €3 743
17/10/2024200 Che De La Canette 31620 BoulocMaison70 m²271 995 €3 886
15/04/20241 Rue De La Rispe 31620 BoulocAppartement49 m²82 500 €1 684
22/03/20248 Rue Du Roulier 31620 BoulocMaison105 m²162 000 €1 543
25/01/20248 Rue Du 19 Mars 1962 31620 BoulocMaison116 m²337 500 €2 909
29/12/20238 Rue Du Chateau 31620 BoulocMaison117 m²330 270 €2 823
21/12/20232 Rue Du Roulier 31620 BoulocMaison56 m²176 300 €3 148
08/12/202342 A Rue Jean Jaures 31620 BoulocMaison88 m²518 742 €5 895
08/12/202342 A Rue Jean Jaures 31620 BoulocAppartement83 m²518 742 €6 250