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74 Route de Villeneuve 31120 Roques

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2631E2288169X

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction2013-2021
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé841 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement059 m²CC8643
02/09/2026appartement061 m²CC6343
12/05/2026appartement141 m²CC6623
20/03/2026appartement040 m²CC9118
19/03/2026appartement239 m²CC11218
19/03/2026appartement239 m²CC11118
19/03/2026appartement140 m²CC8318
19/03/2026appartement041 m²CC8118
16/03/2026appartement041 m²CC7618
09/02/2026appartement250 m²CC9318
09/02/2026appartement140 m²CC8818
09/02/2026appartement141 m²CC6718
27/01/2026appartement140 m²CC7418
27/01/2026appartement141 m²CC6718
27/01/2026appartement140 m²CC7718
27/01/2026appartement040 m²CC8818
27/01/2026appartement040 m²CC9718
27/01/2026appartement041 m²CC9618
27/01/2026appartement040 m²CC10818
27/01/2026appartement042 m²CC10218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 675 €/m² à Roques (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 373 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 383 – 175 362 €
Soit2 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/04/202546 S Che Des Carreaux 31120 RoquesMaison66 m²240 500 €3 644