400 Rue du 8 Mai 1945 31330 Merville
Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2631E2444719B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2026 | appartement | 0 | 61 m² | C | A | 142 | 53 |
| 08/06/2026 | appartement | 0 | 43 m² | C | A | 128 | 33 |
| 17/04/2026 | appartement | 0 | 63 m² | C | A | 140 | 33 |
| 20/03/2026 | appartement | 0 | 44 m² | D | B | 202 | 28 |
| 18/03/2026 | appartement | 0 | 65 m² | C | A | 139 | 28 |
| 26/12/2025 | appartement | 0 | 64 m² | C | B | 173 | 28 |
| 15/12/2025 | immeuble | – | 725 m² | C | A | 133 | 5 |
| 15/12/2025 | immeuble | – | 725 m² | C | A | 130 | 5 |
| 15/12/2025 | immeuble | – | 725 m² | C | A | 123 | 5 |
| 15/12/2025 | immeuble | – | 911 m² | C | A | 134 | 5 |
| 15/12/2025 | immeuble | – | 855 m² | C | A | 133 | 5 |
| 04/12/2025 | appartement | 0 | 43 m² | C | A | 128 | 28 |
| 29/08/2025 | appartement | 0 | 43 m² | C | A | 120 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 334 €/m² à Merville (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 49 Rue De La Brasserie 31330 Merville | Maison | 158 m² | 258 000 € | 1 633 |
| 29/09/2025 | 400 Rue Du Huit Mai 1945 31330 Merville | Appartement | 43 m² | 101 000 € | 2 349 |
| 26/08/2025 | 50 Rue Du 19 Mars 1962 31330 Merville | Appartement | 55 m² | 138 151 € | 2 512 |
| 28/07/2025 | 400 Rue Du Huit Mai 1945 31330 Merville | Appartement | 67 m² | 163 000 € | 2 433 |
| 05/05/2025 | 63 Rue De Guinot 31330 Merville | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 |
| 05/05/2025 | 63 Rue De Guinot 31330 Merville | Maison | 108 m² | 400 000 € | 3 704 |
| 28/04/2025 | 400 Rue Du Huit Mai 1945 31330 Merville | Appartement | 64 m² | 140 000 € | 2 188 |
| 28/03/2025 | 171 Che Saint Jean 31330 Merville | Maison | 140 m² | 353 856 € | 2 528 |
| 25/02/2025 | 65 Rue Emile Pouvillon 31330 Merville | Appartement | 44 m² | 117 500 € | 2 670 |
| 08/11/2024 | 50 Rue Du 19 Mars 1962 31330 Merville | Appartement | 87 m² | 142 000 € | 1 632 |
| 04/11/2024 | 24 Imp Des Ecureuils 31330 Merville | Maison | 79 m² | 279 600 € | 3 539 |
| 16/10/2024 | 50 Rue Du 19 Mars 1962 31330 Merville | Appartement | 46 m² | 100 000 € | 2 174 |
| 10/09/2024 | 96 Rue De Guinot 31330 Merville | Appartement | 50 m² | 253 100 € | 5 062 |
| 10/09/2024 | 96 Rue De Guinot 31330 Merville | Appartement | 60 m² | 253 100 € | 4 218 |
| 05/09/2024 | 40 Rue Du Bois De Bayler 31330 Merville | Maison | 140 m² | 440 000 € | 3 143 |