Signal Vente

405 Rue du Clauzet 33140 Cadaujac

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2633E0936898A

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface75 m²
Construction2006-2012
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé958 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement042 m²CA15453
18/05/2026appartement041 m²CA13133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 018 €/m² à Cadaujac (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 350 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation208 242 – 244 458 €
Soit3 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025405 Rue Du Clauzet 33140 CadaujacAppartement43 m²135 000 €3 140
15/10/202579 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison101 m²270 000 €2 673
15/10/2025387 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison68 m²260 000 €3 824
18/09/202573 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison58 m²278 000 €4 793
18/09/202573 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison96 m²278 000 €2 896
17/07/20258 Rue Rosa Bonheur 33140 CadaujacAppartement62 m²173 500 €2 798
25/06/2025378 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison83 m²145 000 €1 747
29/04/2025390 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison124 m²415 500 €3 351
17/04/202523 Lot Le Parc Du Chateau 33140 CadaujacMaison118 m²345 220 €2 926
03/04/2025405 Rue Du Clauzet 33140 CadaujacMaison64 m²208 425 €3 257
14/03/2025405 Rue Du Clauzet 33140 CadaujacMaison62 m²208 000 €3 355
20/12/2024235 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison144 m²573 250 €3 981
09/12/2024405 Rue Du Clauzet 33140 CadaujacAppartement35 m²130 000 €3 714
20/11/202432 Rue Du Port De Grima 33140 CadaujacMaison62 m²290 000 €4 677
21/08/2024347 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison82 m²281 800 €3 437