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405 Rue du Clauzet 33140 Cadaujac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2633E1326700K

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2006-2012
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé736 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement042 m²CA15453
02/04/2026maison075 m²CC9130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 113 €/m² à Cadaujac (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 567 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 282 – 138 852 €
Soit3 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025405 Rue Du Clauzet 33140 CadaujacAppartement43 m²135 000 €3 140
15/10/202579 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison101 m²270 000 €2 673
15/10/2025387 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison68 m²260 000 €3 824
18/09/202573 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison58 m²278 000 €4 793
18/09/202573 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison96 m²278 000 €2 896
17/07/20258 Rue Rosa Bonheur 33140 CadaujacAppartement62 m²173 500 €2 798
25/06/2025378 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison83 m²145 000 €1 747
29/04/2025390 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison124 m²415 500 €3 351
17/04/202523 Lot Le Parc Du Chateau 33140 CadaujacMaison118 m²345 220 €2 926
03/04/2025405 Rue Du Clauzet 33140 CadaujacMaison64 m²208 425 €3 257
14/03/2025405 Rue Du Clauzet 33140 CadaujacMaison62 m²208 000 €3 355
20/12/2024235 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison144 m²573 250 €3 981
09/12/2024405 Rue Du Clauzet 33140 CadaujacAppartement35 m²130 000 €3 714
20/11/202432 Rue Du Port De Grima 33140 CadaujacMaison62 m²290 000 €4 677
21/08/2024347 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison82 m²281 800 €3 437