4 Rue de la Paix 33400 Talence
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2633E1707283F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | appartement | 0 | 17 m² | D | B | 297 | 33 |
| 20/02/2026 | appartement | 0 | 19 m² | D | B | 277 | 18 |
| 09/08/2025 | maison | 0 | 20 m² | E | B | 311 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 012 €/m² à Talence (501 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue Henri Sicard 33400 Talence | Maison | 65 m² | 447 000 € | 6 877 |
| 08/12/2025 | 52 Rue Jean Jaures 33400 Talence | Appartement | 24 m² | 100 000 € | 4 167 |
| 04/12/2025 | 43 Bd Pdt Fr Roosevelt 33400 Talence | Maison | 140 m² | 675 000 € | 4 821 |
| 21/11/2025 | 19 Rue Roustaing 33400 Talence | Appartement | 56 m² | 116 000 € | 2 071 |
| 12/11/2025 | 52 Rue Jean Jaures 33400 Talence | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 |
| 28/10/2025 | 31 Rue Victor Hugo 33400 Talence | Appartement | 43 m² | 162 000 € | 3 767 |
| 27/10/2025 | 111 Rue De La Republique 33400 Talence | Maison | 90 m² | 460 000 € | 5 111 |
| 23/10/2025 | 20 Rue Emile Combes 33400 Talence | Maison | 153 m² | 686 630 € | 4 488 |
| 22/10/2025 | 31 Rue Fourcand 33400 Talence | Maison | 60 m² | 372 000 € | 6 200 |
| 13/10/2025 | 80 Crs Gambetta 33400 Talence | Appartement | 31 m² | 144 186 € | 4 651 |
| 13/10/2025 | 78 Rue Bourbaki 33400 Talence | Appartement | 21 m² | 117 000 € | 5 571 |
| 10/10/2025 | 10 Rue Guillaume Boue 33400 Talence | Maison | 65 m² | 390 000 € | 6 000 |
| 09/10/2025 | 80 Crs Gambetta 33400 Talence | Appartement | 28 m² | 126 000 € | 4 500 |
| 07/10/2025 | 18 Rue Roustaing 33400 Talence | Appartement | 16 m² | 99 930 € | 6 246 |
| 03/10/2025 | 16 Rue De La Paix 33400 Talence | Maison | 97 m² | 493 000 € | 5 082 |