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Saint-André-de-Cubzac

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2633E2330853R

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction2024
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé992 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026maison0101 m²AA5855
20/09/2026maison0101 m²AA6055
16/09/2026immeuble0787 m²CA13430
07/09/2026immeuble0497 m²CB16630
07/09/2026immeuble0540 m²CB16530
07/09/2026immeuble0343 m²CB16930
07/09/2026immeuble01 329 m²CA15130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 266 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation235 628 – 276 606 €
Soit2 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202534 Che De Monein 33240 Saint-André-de-CubzacMaison85 m²268 260 €3 156
06/11/202561 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement60 m²157 000 €2 617
22/10/20252 Pas De La Cabeyre 33240 Saint-André-de-CubzacMaison92 m²285 000 €3 098
13/10/202564 B Rue De Fonboudeau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison125 m²368 385 €2 947
03/10/202561 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement78 m²143 000 €1 833
25/08/202561 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement78 m²158 000 €2 026
28/07/202528 Rue De Fonboudeau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison100 m²349 000 €3 490
24/07/202520 Rue De La Fontaine 33240 Saint-André-de-CubzacMaison117 m²170 700 €1 459
21/07/202561 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement69 m²138 000 €2 000
10/07/20251 B Che Du Lavoir 33240 Saint-André-de-CubzacMaison119 m²150 000 €1 261
02/06/20253 Rue Jacques Brel 33240 Saint-André-de-CubzacMaison71 m²160 000 €2 254
30/04/202521 Rue De Fonboudeau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison67 m²130 000 €1 940
13/03/202533 B Rue De Fonboudeau 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement65 m²154 000 €2 369
06/01/20254 Pas De La Cabeyre 33240 Saint-André-de-CubzacMaison102 m²277 400 €2 720
29/11/202423 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacMaison112 m²335 000 €2 991