515 Avenue des Hespérides 34540 Balaruc-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2634E0830675O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 35 m² | C | A | 126 | 53 |
| 18/05/2026 | appartement | 0 | 35 m² | C | A | 181 | 33 |
| 24/03/2026 | maison | 0 | 29 m² | D | B | 211 | 30 |
| 19/03/2026 | appartement | 0 | 22 m² | C | A | 161 | 18 |
| 27/01/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | A | 150 | 28 |
| 14/01/2026 | immeuble | 0 | 163 m² | C | B | 179 | 5 |
| 13/01/2026 | immeuble | 0 | 122 m² | C | B | 168 | 5 |
| 13/01/2026 | immeuble | 0 | 122 m² | C | B | 162 | 5 |
| 13/01/2026 | immeuble | 0 | 287 m² | C | B | 170 | 5 |
| 20/09/2025 | appartement | 0 | 35 m² | C | A | 157 | 28 |
| 20/09/2025 | appartement | 0 | 20 m² | D | B | 242 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 368 €/m² à Balaruc-les-Bains (60 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 T All Des Sources 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 40 m² | 140 976 € | 3 524 |
| 19/12/2025 | 485 Av Des Hesperides 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 18 m² | 85 000 € | 4 722 |
| 01/12/2025 | 4 T All Des Sources 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 27 m² | 96 800 € | 3 585 |
| 04/11/2025 | 6 Lot Saint Jean 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 30 m² | 375 000 € | 12 500 |
| 04/11/2025 | 6 Lot Saint Jean 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 40 m² | 375 000 € | 9 375 |
| 20/10/2025 | 4 T All Des Sources 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 40 m² | 139 400 € | 3 485 |
| 10/10/2025 | 9991 All Des Sources 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 21 m² | 138 500 € | 6 595 |
| 18/09/2025 | 12 All Des Sources 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 20 m² | 83 000 € | 4 150 |
| 29/08/2025 | 9991 All Des Sources 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 21 m² | 129 800 € | 6 181 |
| 01/08/2025 | 9018 Res Les Thermes Nouveaux Ii 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 25 m² | 171 450 € | 6 858 |
| 01/07/2025 | 37 Rue Des Nefliers 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 75 m² | 369 460 € | 4 926 |
| 25/06/2025 | 485 Av Des Hesperides 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 25 m² | 97 494 € | 3 900 |
| 06/06/2025 | 605 Av Des Hesperides 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 26 m² | 160 000 € | 6 154 |
| 19/05/2025 | 9991 All Des Sources 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 21 m² | 81 000 € | 3 857 |
| 23/04/2025 | 515 Av Des Hesperides 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 20 m² | 125 000 € | 6 250 |