38 Rue des Capitelles 34770 Gigean
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2634E1556176L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | immeuble | 0 | 501 m² | A | A | 36 | 5 |
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 43 m² | A | A | 40 | 23 |
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 72 m² | A | A | 36 | 23 |
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 71 m² | A | A | 37 | 23 |
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 52 m² | A | A | 34 | 23 |
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 66 m² | A | A | 31 | 23 |
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 77 m² | A | A | 40 | 23 |
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 55 m² | A | A | 35 | 23 |
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 66 m² | A | A | 33 | 23 |
| 10/06/2026 | maison | 0 | 62 m² | A | A | 47 | 25 |
| 10/06/2026 | maison | 0 | 84 m² | A | A | 31 | 25 |
| 03/12/2025 | appartement | 0 | 55 m² | A | A | 63 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 126 €/m² à Gigean (82 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Av De Beziers 34770 Gigean | Maison | 120 m² | 175 500 € | 1 463 |
| 30/12/2025 | 6 Av De Beziers 34770 Gigean | Appartement | 46 m² | 141 100 € | 3 067 |
| 19/12/2025 | 19 Rue De La Serp 34770 Gigean | Maison | 89 m² | 291 380 € | 3 274 |
| 16/12/2025 | 10 Rue Des Genevriers 34770 Gigean | Maison | 107 m² | 347 050 € | 3 243 |
| 28/11/2025 | 35 Av De Beziers 34770 Gigean | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| 30/10/2025 | 2 Rue De La Draille 34770 Gigean | Maison | 84 m² | 323 700 € | 3 854 |
| 06/10/2025 | 2 Rue Castagnole 34770 Gigean | Maison | 93 m² | 410 130 € | 4 410 |
| 03/10/2025 | 34 Gr Grand Rue 34770 Gigean | Appartement | 43 m² | 144 800 € | 3 367 |
| 02/10/2025 | 1 Rue De La Genette 34770 Gigean | Maison | 83 m² | 329 473 € | 3 970 |
| 14/08/2025 | 34 Gr Grand Rue 34770 Gigean | Appartement | 46 m² | 143 900 € | 3 128 |
| 11/07/2025 | 26 Rue De L Astree 34770 Gigean | Maison | 90 m² | 297 600 € | 3 307 |
| 04/07/2025 | 22 Rue Des Aphyllantes 34770 Gigean | Maison | 96 m² | 379 800 € | 3 956 |
| 10/06/2025 | 8 Rue De La Farigoule 34770 Gigean | Maison | 93 m² | 361 000 € | 3 882 |
| 03/06/2025 | 34 Gr Grand Rue 34770 Gigean | Appartement | 43 m² | 163 000 € | 3 791 |
| 27/05/2025 | 35 Rue Castagnole 34770 Gigean | Maison | 102 m² | 337 700 € | 3 311 |