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20bis Avenue Aristide Briand 34170 Castelnau-le-Lez

Appartement · étage 3 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2634E2323334N

C énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1970
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 729 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement068 m²DB19353
07/09/2026appartement072 m²EB25569
31/08/2026appartement558 m²FC36666
18/08/2026appartement059 m²CC12943
26/06/2026appartement086 m²DD19833
17/06/2026appartement167 m²CB18041
02/06/2026appartement045 m²CA13233
18/05/2026appartement297 m²CC15741
31/03/2026appartement360 m²CC14736
31/03/2026appartement169 m²DD15136
18/03/2026appartement056 m²BA8736
09/03/2026appartement269 m²BA10136
05/03/2026appartement270 m²CA14036
26/02/2026appartement069 m²DD15036
06/12/2025appartement069 m²EC27944
03/12/2025appartement058 m²DC22828
22/10/2025appartement068 m²CB17928
11/09/2025appartement058 m²DD14828
25/08/2025appartement068 m²DD19736
30/07/2025appartement059 m²CA11136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 444 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation356 448 – 418 439 €
Soit4 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Av Aristide Briand 34170 Castelnau-le-LezAppartement41 m²250 000 €6 098
19/12/20255 Av Aristide Briand 34170 Castelnau-le-LezAppartement30 m²250 000 €8 333
17/12/202515 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement36 m²142 000 €3 944
12/12/2025326 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement68 m²157 855 €2 321
12/12/2025326 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement68 m²163 000 €2 397
11/12/202523 Av Roger Salengro 34170 Castelnau-le-LezAppartement49 m²180 000 €3 673
11/12/202510 Av Roger Salengro 34170 Castelnau-le-LezAppartement45 m²162 000 €3 600
05/12/202511 Rue Anatole France 34170 Castelnau-le-LezMaison98 m²320 000 €3 265
27/11/20251 Pl Charles De Gaulle 34170 Castelnau-le-LezAppartement150 m²713 000 €4 753
26/11/20251 Pl Charles De Gaulle 34170 Castelnau-le-LezAppartement59 m²296 780 €5 030
18/11/20252 Pl De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement69 m²329 000 €4 768
04/11/202520 B Av Aristide Briand 34170 Castelnau-le-LezAppartement57 m²168 003 €2 947
31/10/20251 Pl Charles De Gaulle 34170 Castelnau-le-LezAppartement62 m²316 800 €5 110
30/10/202514 Rue Du Prado 34170 Castelnau-le-LezMaison146 m²1 082 000 €7 411
24/10/202520 B Av Aristide Briand 34170 Castelnau-le-LezAppartement57 m²137 000 €2 404