20 impasse de la vallée Moncorps 35530 Noyal-sur-Vilaine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2635E0019974U
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Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | immeuble | 0 | 462 m² | E | C | 277 | 13 |
| 06/01/2026 | appartement | 0 | 33 m² | E | B | 295 | 36 |
| 05/01/2026 | appartement | 0 | 46 m² | G | C | 461 | 48 |
| 05/01/2026 | appartement | 0 | 64 m² | D | B | 202 | 28 |
| 05/01/2026 | appartement | 0 | 75 m² | E | B | 271 | 36 |
| 05/01/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | B | 172 | 28 |
| 05/01/2026 | appartement | 0 | 26 m² | E | C | 308 | 36 |
| 05/01/2026 | appartement | 0 | 32 m² | D | B | 217 | 28 |
| 05/01/2026 | appartement | 0 | 31 m² | D | B | 250 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 504 €/m² à Noyal-sur-Vilaine (59 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 18 Moncorps 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 25/04/2024 | 1 Rue Des Ajoncs D'or 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 124 m² | 350 000 € | 2 823 |