26 Rue Saint-Melaine 35000 Rennes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2635E2476225Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | appartement | 0 | 18 m² | D | B | 277 | 33 |
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 25 m² | C | A | 165 | 41 |
| 24/12/2025 | immeuble | 0 | 431 m² | F | F | 302 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue De Bertrand 35000 Rennes | Appartement | 45 m² | 210 000 € | 4 667 |
| 23/12/2025 | 7 Rue Chateaurenault 35000 Rennes | Appartement | 43 m² | 182 000 € | 4 233 |
| 19/12/2025 | 24 Rue Le Bastard 35000 Rennes | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 |
| 16/12/2025 | 35 Rue Jean Guehenno 35700 Rennes | Appartement | 70 m² | 245 000 € | 3 500 |
| 16/12/2025 | 31 Rue Jean Guehenno 35700 Rennes | Appartement | 71 m² | 245 000 € | 3 451 |
| 15/12/2025 | 4 Pl Saint-Melaine 35000 Rennes | Appartement | 209 m² | 4 050 000 € | 19 378 |
| 15/12/2025 | 4 Pl Saint-Melaine 35000 Rennes | Appartement | 38 m² | 4 050 000 € | 106 579 |
| 09/12/2025 | 45 Rue Saint-Melaine 35000 Rennes | Appartement | 39 m² | 140 000 € | 3 590 |
| 09/12/2025 | 2 Rue Saint-Melaine 35000 Rennes | Appartement | 19 m² | 107 000 € | 5 632 |
| 09/12/2025 | 5 Rue D Estrees 35000 Rennes | Appartement | 14 m² | 107 060 € | 7 647 |
| 09/12/2025 | 19 Rue Hoche 35000 Rennes | Appartement | 15 m² | 72 500 € | 4 833 |
| 04/12/2025 | 1 A Rue Victor Hugo 35000 Rennes | Appartement | 58 m² | 205 000 € | 3 534 |
| 02/12/2025 | 19 Rue Hoche 35000 Rennes | Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| 28/11/2025 | 6 Bd De Sevigne 35700 Rennes | Appartement | 10 m² | 44 000 € | 4 400 |
| 28/11/2025 | 42 Rue D'antrain 35700 Rennes | Appartement | 127 m² | 370 000 € | 2 913 |